เชื่อมต่อกับเรา

General

หลังจากการหยุดชะงักของภาคอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรที่เสียหายคำสั่ง Covid สามารถปกป้องผู้ซื้อบ้านและผู้ขายได้หรือไม่?

การตีพิมพ์

on

หลังจากหลายเดือนของการลดโอกาสในการขยายวันหยุดภาษีแสตมป์สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่สูงถึง 500,000 ปอนด์ในที่สุดอธิการบดีของสหราชอาณาจักร Rishi Sunak ก็เลือกใช้มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจชุดใหม่ที่เป็นตัวหนาสำหรับภาคที่อยู่อาศัยของอังกฤษใน งบประมาณ 2021 เปิดตัวเมื่อต้นเดือนนี้ นอกเหนือจากการขยายเวลาสามเดือนถึงวันหยุดภาษีแสตมป์ แต่เดิมหมายถึงจะหมดอายุในวันที่ 31 มีนาคม แต่ ตอนนี้กำลังทำงาน จนถึงสิ้นเดือนมิถุนายนตามด้วยการยกเว้นเพิ่มเติมอีกสามเดือนสำหรับการขายบางส่วนเพื่อให้แน่ใจว่า“ การเปลี่ยนแปลงกลับสู่สภาวะปกติจะเป็นไปอย่างราบรื่น” ขณะนี้นายกรัฐมนตรีกำลังเปิดตัวการค้ำประกันการจำนองสำหรับสินเชื่อบ้านด้วยเงินมัดจำ 5%

ผลการสำรวจจาก Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ชี้ให้เห็นว่ามาตรการดังกล่าวเกิดขึ้นในไม่ช้า แม้ว่าภาคที่อยู่อาศัยจะแสดงตัวเลขที่แข็งแกร่งหลังจากที่มีการยกเลิกมาตรการปิดกั้นเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา แต่ก็ผลักดันให้ตลาดอยู่ที่ก สูงสุดหกปีผู้ให้กู้ในสหราชอาณาจักรทั้งหมด แต่มั่นใจว่าการกู้คืนจะไม่คงอยู่โดยการ จำกัด การเข้าถึงการจำนอง ธนาคารอังกฤษลดอัตราดอกเบี้ยคงที่สองและห้าปีลงที่ 95% Loan to Value (LTV) จาก 105 เป็นเพียง 15 - ด้วย ระเบียน แนบค่าธรรมเนียมการชำระหนี้สูง

ดังนั้นหลังจากนั้น ความเร่งรีบของกิจกรรมอสังหาริมทรัพย์ ตามสองเดือนแรกของการปิดกั้นและได้รับแจ้ง การคาดการณ์ จากการฟื้นตัวของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งหลังของปีที่แล้วก หย่อนลงไปทิ้งลงไป ในช่วงสองเดือนแรกของปี 2021 แสดงให้เห็นถึงความต้องการความคาดหวังที่เป็นจริงในเศรษฐกิจยุคระบาด RICS พบไฟล์ ลดลง% 29 ในการสอบถามของผู้ซื้อในเดือนมกราคมและอีก (ถ้ามากกว่าปานกลาง) ลดลง 9% ในเดือนกุมภาพันธ์โดยผู้สำรวจเห็นว่ามีอสังหาริมทรัพย์ในตลาดน้อยลง ตรงกันข้ามกับการมองโลกในแง่ดีหลังการปิดล็อกของปีที่แล้วนักวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยหลายคนคาดการณ์ว่า หยาบคาย 2021 ก่อนการประกาศล่าสุดของ Sunak - แม้ว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อย่าง Savills จะตอบสนองต่องบประมาณใหม่ด้วยความสดใหม่ การคาดการณ์ ของราคาเฟื่องฟูที่จะมาถึง

เหนือสิ่งอื่นใดผลกระทบจากการแทรกแซงของ Sunak ต่อภาคที่อยู่อาศัยที่ไม่มั่นคงชี้ให้เห็นถึงบทบาทสำคัญที่รัฐบาลสหราชอาณาจักรมีบทบาทในการบรรเทาผลกระทบของการแพร่ระบาดของผู้ซื้อบ้านและผู้ขายในปีที่ผ่านมา ความเป็นจริงดังกล่าวกำลังเรียกร้องให้มีการดำเนินการของรัฐบาลที่ขยายออกไปนอกเหนือจากแผนการจำนองและวันหยุดภาษีเพื่อรักษาเสถียรภาพของภาคอสังหาริมทรัพย์และสนับสนุนบุคคลที่พยายามเข้ามามีส่วนร่วมโดยเฉพาะอย่างยิ่งในอังกฤษซึ่งโครงสร้างการทำธุรกรรม 'ห่วงโซ่ทรัพย์สิน' ที่เป็นเอกลักษณ์ได้ทิ้งไป หลายครอบครัวตกที่นั่งลำบากทางการเงิน

ดังที่ Beth Rudolf จาก UK Conveyancing Association บอก EuReporter:“ รัฐบาลควรได้รับคำสั่งให้ปรับปรุงกระบวนการย้ายบ้านเพื่อไม่ให้ธุรกรรมใช้เวลาโดยเฉลี่ย 22 สัปดาห์ พวกเขามีทุกสิ่งที่ปลายนิ้วของพวกเขาด้วย [the] กฎข้อบังคับของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คณะกรรมการกฎหมายรายงานเกี่ยวกับสิทธิการเช่าและแนวทางแก้ไขที่พัฒนาโดยกลุ่มการซื้อและขายบ้านที่จัดตั้งขึ้นเพื่อสนับสนุนกระทรวง แต่ดูเหมือนจะมีความเชื่อในบางส่วน ของรัฐบาลว่ากฎระเบียบบังคับไม่ใช่คำตอบ เราเชื่อว่านั่นคือสิ่งที่จำเป็นอย่างแท้จริงเนื่องจากการส่งมอบการเปลี่ยนแปลงโดยสมัครใจโดยทนายความและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะไม่ไปไหนใกล้ไกลพอ”

มาตรการที่เป็นไปได้ที่มีประสิทธิภาพที่สุดอย่างหนึ่งในการผลักดันตลาดที่อยู่อาศัยท่ามกลางวิกฤตสุขภาพที่ไม่อาจคาดเดาได้อาจเป็น 'ประโยค Covidแนะนำโดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลังจากการระบาดใหญ่ทำให้ธุรกรรมหลายพันรายการหยุดชะงักในปีที่แล้ว ด้วย Covid-19 ที่เปิดเผยข้อบกพร่องพื้นฐานของระบบห่วงโซ่ทรัพย์สินข้อกำหนดดังกล่าวอาจทำให้รัฐบาลเป็นก้าวแรกในเส้นทางสู่การปฏิรูปอุตสาหกรรมขั้นพื้นฐานเพิ่มเติมได้หรือไม่?

แรงกระแทกซ้ำ ๆ กับผู้ซื้อและผู้ขายทำให้อุปสงค์

ใบหน้าของนายกรัฐมนตรีในวันที่ 31 มีนาคมกำหนดเส้นตายสำหรับ การยกเว้นอากรแสตมป์ สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงในมุมมองของรัฐบาลเองเกี่ยวกับความรับผิดชอบ ในขณะที่การหยุดพักเดิมทำให้การซื้อบ้านเพิ่มขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2020 ครอบครัวที่พยายามซื้อในช่วงสัปดาห์แรกของปีนี้ต้องเผชิญกับสิ่งที่ BBC โทร “ การแข่งขันเพื่อเอาชนะเส้นตายภาษี” เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้นของรัฐบาลทำให้เกิดความล่าช้าในหมู่นักสำรวจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ แม้จะมีความเสี่ยง ถูกวาง ไปจนถึงการทำธุรกรรมหลายแสนรายการที่ขอบหน้าผา'และ แคมเปญที่เข้มข้น โดยสมาคมผู้ซื้อบ้านและอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกันการขยายเวลานายกรัฐมนตรีปฏิเสธที่จะผลักดันเส้นตายซ้ำแล้วซ้ำเล่าก่อนที่ส่วนขยายจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของงบประมาณใหม่ในที่สุด

ประสบการณ์ของวันหยุดภาษีแสตมป์และของผู้ซื้อบ้านที่ต้องสูญเสียเงินหลายหมื่นปอนด์หากพวกเขาล้มเหลวในการซื้อให้เสร็จสิ้นก่อนที่จะหมดอายุสะท้อนให้เห็นถึงประสบการณ์ที่เจ็บปวดของผู้ซื้อบ้านและผู้ขายที่คาดหวังหลายพันคนที่ติดอยู่ในการปิดกั้นครั้งแรก ภายใต้ปีที่แล้ว อันเป็นผลมาจากการปิดตัวในปี 2020 ในช่วงแรกซึ่งในระหว่างที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ถูกบังคับให้ปิดควบคู่ไปกับเศรษฐกิจอื่น ๆ จากการสำรวจของ Butterfield พบว่า สามในสิบ จะเป็นผู้ซื้อที่ได้รับความปลอดภัย 'การจำนองในหลักการ'(MIP) ดึงพรมออกจากใต้เท้าทำให้สูญเสียเงินฝากแลกเปลี่ยนอันเป็นผลมาจากการปิดตัวลงมีผลหลังจากการแลกเปลี่ยนสัญญาที่อยู่อาศัย

ลักษณะเฉพาะของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษซึ่งมีโครงสร้างบนพื้นฐานของ "เครือข่าย" ที่เชื่อมโยงธุรกรรมหลายรายการเข้าด้วยกันทำให้ผู้ซื้อบ้านและผู้ขายชาวอังกฤษมีความอ่อนไหวโดยเฉพาะอย่างยิ่งต่อผลกระทบจากแรงกระแทกเช่นโควิด ผู้ซื้อที่พบว่าตัวเองตกอยู่กลางห่วงโซ่ที่ขาดซึ่งผู้ซื้อของตนเองไม่สามารถดำเนินการซื้อได้อีกต่อไปจะไม่มีสิทธิ์ชดใช้เงินมัดจำที่เป็นหนี้ผู้ขายในการทำธุรกรรมต่อไป ในฐานะนายหน้าจำนองคนหนึ่ง อธิบาย ไป ไทม์ส: โดยหลักการแล้วข้อตกลง [ฝากเงิน] ไม่มีผลผูกพันตามกฎหมาย คุณคงหวังว่าในกรณีส่วนใหญ่ผู้ขายจะเห็นใจและปล่อยอีกฝ่ายออกจากสัญญาโดยเสียค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย แต่ตามสัญญาแล้วพวกเขาไม่จำเป็นต้องทำเช่นนั้น”

การกำหนดมาตรฐาน Covid clause เพื่อปกป้องทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย

ก่อนที่จะเริ่มระบาดสาเหตุของ หนึ่งในห้า ความล้มเหลวในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นการทำลายโซ่ ในปี 2017 ปรากฏการณ์นี้มีค่าใช้จ่าย เจ้าของบ้านมากกว่า 500 ล้านปอนด์ต่อปี ในการขนส่งการประเมินค่านายหน้าและค่าใช้จ่ายในการสำรวจที่ยังไม่ได้รับการเปิดเผยในขณะเดียวกันก็ปล่อยให้ผู้ขายที่มีคุณสมบัติที่ขายได้ยากขึ้น การปิดล็อกที่เชื่อมโยงกับโควิดได้เพิ่มความเสี่ยงเหล่านี้โดย Butterfield พบว่ามากกว่าครึ่งหนึ่งของผู้ซื้อที่สำรวจพบว่าตัวเองติดอยู่ในห่วงโซ่กลางอันเป็นผลมาจากการปิดกั้น ผู้ซื้อทั้งหมดสี่ในสิบรายถูกบังคับให้ถอนตัวจากการซื้อหลังจากที่ข้อเสนอของพวกเขาได้รับการยอมรับ

ในขณะที่รัฐมนตรีต้องเผชิญกับการเรียกร้องให้จัดการกับระบบ 'ห่วงโซ่ทรัพย์สิน' มาตรการชั่วคราวอาจเป็นไปได้สำหรับรัฐบาลสหราชอาณาจักรในการกำหนดมาตรฐานและมอบอำนาจ 'ข้อ Covid-19พัฒนาขึ้นโดยความร่วมมือระหว่างกระทรวงที่อยู่อาศัยชุมชนและรัฐบาลท้องถิ่นและกลุ่มซื้อและขายบ้าน แม้ว่าการบังคับใช้ข้อกำหนดดังกล่าวจะ จำกัด เฉพาะบางสถานการณ์ที่เชื่อมโยงโดยตรงกับการระบาดของโรค แต่ประสบการณ์ที่มีอยู่ในปีที่ผ่านมาแสดงให้เห็นถึงผลกระทบที่เป็นประโยชน์ต่อความเป็นอยู่ที่ดีทางการเงินและอารมณ์ของผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังหลายพันคน ภาคส่วนนี้เองก็ยินดีกับประโยคนี้เช่นกันโดย Beth Rudolf เรียกมันว่า "ไอเดียที่ยอดเยี่ยมส่งเร็วมากเพื่อสนับสนุนอุตสาหกรรมและผู้บริโภค"

ประโยคใหม่นี้ซึ่งพัฒนาขึ้นโดยใช้ข้อมูลจากภาครัฐยังคงห่างไกลจากสัญญาที่บังคับหรือเป็นสากลในสัญญาอสังหาริมทรัพย์ทำให้เกิดคำถามว่ารัฐบาลควรดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือสั่งให้ใช้ข้อกำหนดดังกล่าวหรือไม่จนกว่าวิกฤตปัจจุบันจะสิ้นสุดลง . ความพยายามระดับรากหญ้าเช่นการรณรงค์เพื่อการบรรเทาโรคโควิดสำหรับผู้ซื้อบ้านและผู้ขายในสหราชอาณาจักร (CCR- สหราชอาณาจักร) เช่นเรียกร้องให้โรเบิร์ตเจนริครัฐมนตรีกระทรวงการเคหะและรัฐบาลขยายเวลา“การคุ้มครองและการสนับสนุนสาธารณะ” เพื่อส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อและผู้ขายด้วยการกำหนดให้ 'Covid clause' มีผลบังคับตามกฎหมายและมีผลบังคับใช้ตั้งแต่เริ่มการปิดกั้นครั้งแรกเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา

การดำเนินการของรัฐสภาเพื่อ ขยายการส่งเงิน จากข้อกำหนดเหล่านี้หรือเพื่อขยายการคุ้มครองย้อนหลังไปยังบุคคลหลายพันคนที่ได้รับผลกระทบจากการตัดสินใจด้านสาธารณสุขที่เจ็บปวด (แต่จำเป็น) แล้วยังสามารถเสนอแนวทางระยะสั้นให้กับรัฐบาลในการดำเนินการที่เป็นรูปธรรมเพื่อตอบสนองต่อ วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ - ในขณะที่ฟื้นฟูความเชื่อมั่นของประชาชนในความมั่นคงของภาคที่อยู่อาศัยและวางรากฐานสำหรับการปฏิรูปในวงกว้างในช่วงหลายเดือนข้างหน้า

เช่นเดียวกันผู้นำในอุตสาหกรรมเช่นรูดอล์ฟเตือนว่าหนทางสู่การปฏิรูประยะยาวจะขยายไปไกลกว่าการแพร่ระบาด ในหลายประเด็นที่เรียกร้องให้มีการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบ: การขาดคำสั่งสำหรับ "การให้ข้อมูลล่วงหน้าในการลงรายการรวมถึงสิทธิการเช่าค่าเช่าและข้อมูลหน่วยงานที่มีอำนาจ" การไม่มีข้อกำหนดสำหรับผู้ซื้อในการ "พิสูจน์ว่าพวกเขาสามารถซื้อทรัพย์สินผ่านใบรับรอง ยืนยันการตัดสินใจของผู้ให้กู้ในหลักการหรือแหล่งเงิน” และเพื่อให้ผู้ขายแสดงความสัมพันธ์กับทรัพย์สิน“ เพื่อหลีกเลี่ยงการฉ้อโกงการแอบอ้างเป็นผู้ขาย” และความต้องการ“ กฎระเบียบของตัวแทนทรัพย์สินและการแปลงเป็นดิจิทัลของ Land Registry ทั้งในแง่ของการใช้งาน และการกระทำที่อ่านได้ด้วยเครื่อง”

หากและเมื่อสหราชอาณาจักรจัดการกับข้อบกพร่องด้านกฎระเบียบเหล่านี้ตัวแทนในอุตสาหกรรมยืนยันว่า“ เมื่อยอมรับข้อเสนอแล้วคู่สัญญาสามารถทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกันได้โดยรู้ว่าทุกอย่างจะผ่านไป” กล่าวโดยย่อคือทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะได้รับความมั่นใจในระดับหนึ่ง ที่ขาดตลาดอย่างมากนับตั้งแต่เริ่มมีการแพร่ระบาด

อ่านต่อไป

General

Flutter Entertainment เข้าร่วมตลาดการพนันของอินเดีย

การตีพิมพ์

on

ตลาดการพนันของอินเดียยังคงเติบโตและได้รับการส่งเสริมอย่างมากเมื่อเร็ว ๆ นี้โดยเป็นหนึ่งในชื่อที่ใหญ่ที่สุดในการพนันที่เข้าร่วมตลาด Flutter Entertainment ผู้ดำเนินการคาสิโนและหนังสือกีฬามากมายรวมถึง Paddy Power และ Betfair ได้เข้าร่วมโดยการซื้อหุ้นใน Junglee Games

มีรายงานว่า Junglee Games เป็นผู้ดำเนินการรัมมี่ที่ใหญ่เป็นอันดับสามในอินเดีย ดังนั้นพวกเขาจึงเข้าไปรับหนึ่งในผู้ให้บริการชั้นนำในท้องถิ่น แม้ว่าบริษัทนี้จะเป็นบริษัทที่ประสบความสำเร็จมากมาย แต่คุณสามารถคาดหวังการลงทุนจาก Flutter เพื่อแย่งชิงตลาดได้มากขึ้น

ข้อตกลงเห็น Flutter ตอนนี้เป็นเจ้าของ Junglee Games 50.06%โดยตั้งมูลค่าไว้ที่ 48 ล้านปอนด์

ข่าวใหญ่สำหรับเกมอินเดีย

การเคลื่อนไหวที่เห็น Flutter ลงทุนในตลาดอินเดียอาจเป็นเรื่องใหญ่สำหรับอุตสาหกรรมโดยรวม ผู้เล่นรายใหญ่บางรายมีส่วนร่วมในอินเดียแล้ว แม้ว่า Flutter จะเป็นชื่อใหม่ที่ใหญ่กว่าซึ่งขณะนี้อยู่บนเรือแล้ว

นี่เป็นครั้งแรกที่พวกเขาเข้าสู่ตลาด แต่อาจไม่ใช่ครั้งสุดท้ายของพวกเขา การลงทุนเพิ่มเติมจาก Flutter Entertainment หรือการลงทุนเพิ่มเติมจากที่อื่นเพราะ Flutter เข้าร่วมจะมีความสำคัญและเป็นการผลักดันอุตสาหกรรมโดยรวมต่อไป

มีภูมิทัศน์ที่เปลี่ยนแปลงไปในการพนันของอินเดีย โดยมีผู้ประกอบการรายใหม่จำนวนมากเข้ามามีส่วนร่วมเพื่อพยายามแย่งชิงส่วนแบ่งการตลาด นี้ คู่มือนำโชค การพนันในอินเดียแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่ามีอะไรให้บริการสำหรับผู้ที่ต้องการลงทะเบียนและเล่น และรายชื่อก็เติบโตขึ้นเรื่อยๆ

อนาคตของตลาดการพนันของอินเดีย

ด้วยการเคลื่อนไหวครั้งใหญ่เช่นนี้ อนาคตของตลาดการพนันของอินเดียจึงดูสดใสขึ้นมากอย่างแน่นอน มีการเติบโตอย่างแท้จริงในการเล่นเกมและการพนันกีฬาของอินเดีย และอาจได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมหาก Flutter Entertainment ลงทุนอย่างหนักใน Junglee Games หรือนำแบรนด์อื่นๆ บางส่วนมาสู่ประเทศ

นอกจากนี้ยังมีโอกาสที่ชื่อใหญ่อื่น ๆ จะเข้ามาดูตลาดขณะที่พวกเขาพยายามเดินตามรอยเท้าของ Flutter ดูที่ ข่าวโลก จะแสดงบริษัทที่ลงทุนในส่วนต่างๆ มากมาย แต่มักจะไม่ใช่บริษัทเดียวที่ทำแบบนั้น บริษัทอื่นๆ ทำตามความเหมาะสมและลงทุนในด้านเดียวกันด้วย เพราะเป็นเวลาที่พวกเขาคาดการณ์การเติบโต

ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้านี้ จะเป็นเรื่องที่น่าสนใจมากที่จะดูว่าผู้ประกอบธุรกิจการพนันรายอื่นๆ หันไปหาตลาดอินเดียหรือไม่ ทั้งเพื่อสร้างแบรนด์ปัจจุบันของตนในพื้นที่นั้น หรือเพื่อซื้อแบรนด์ที่ดำเนินการอยู่แล้วในพื้นที่และพยายามผลักดันสิ่งนั้น .

ในขณะที่ตลาดยังคงเดินหน้าต่อไป การย้ายจาก Flutter Entertainment เพื่อเข้ามามีส่วนร่วมอาจทำหน้าที่เป็นตัวเร่งความเร็วสำหรับสถานการณ์ ส่งต่อสิ่งต่าง ๆ อย่างรวดเร็วเพราะพวกเขาเองและอาจมีคนอื่น ๆ กำลังลงทุนในประเทศและตลาดการพนันที่มีอยู่ในปัจจุบัน นี่อาจเป็นช่วงเวลาที่ยิ่งใหญ่สำหรับฉากการพนันของอินเดีย 

อ่านต่อไป

General

ทางการรัสเซียจะพิจารณาการส่งผู้ร้ายข้ามแดนของ Pyotr Kondrashev หรือไม่

การตีพิมพ์

on

ในเดือนพฤษภาคมของปีนี้ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายของไซปรัสได้ส่งมอบให้กับสำนักงานอัยการรัสเซีย ซึ่งเป็นอดีตผู้จัดการระดับสูงของ Perm Ecoprombank Andrei Tuev ซึ่งถูกจัดให้อยู่ในรายชื่อที่ต้องการในปี 2016 พอร์ทัล Rambler ระบุ

ในรัสเซียเขาถูกกล่าวหาว่าใช้อำนาจในทางที่ผิดซึ่งทำให้ธนาคารเสียหายประมาณ 500 ล้านรูเบิล ใช้เวลาประมาณสี่ปีในการแก้ไขปัญหาการส่งผู้ร้ายข้ามแดน (https://www.politicallore.com/pyotr-kondrashev-can-be-extradited-to-russia/26142)

ระดับการใช้งาน "Ecoprombank" ล้มละลายในปี 2014 ธนาคารกลางเพิกถอนใบอนุญาตสำหรับนโยบายสินเชื่อที่มีความเสี่ยง การวางกองทุนในสินทรัพย์คุณภาพต่ำ ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อลูกค้าและผู้ฝากเงิน ผู้เชี่ยวชาญของ Sostav.ru ให้ความสนใจว่า “หนึ่งในเจ้าของธนาคารเป็นผู้มีอำนาจและเป็นสมาชิกของรายชื่อ Forbes, Petr Kondrashev ชื่อของเขาเกี่ยวข้องกับการฆาตกรรมตามจังหวะ การหลอกลวงด้านงบประมาณ และการถอนเงินในต่างประเทศ หาก Ecoprombank เรียกตัวเองว่าธนาคารของ Petr Kondrashev แทบจะไม่มีใครไว้วางใจเขาในสิ่งใดเลย แต่บ่อยครั้งที่คนเหล่านี้ชอบอยู่ในเงามืด"

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดระบุว่า หลังจากการดำเนินคดีกับทางการไซปรัสเกี่ยวกับ Andrei Tuev เป็นเวลา XNUMX ปี ทางการรัสเซียจะสามารถรับข้อมูลใหม่เกี่ยวกับการควบคุมอย่างไม่เป็นทางการของ Petr Kondrashev ต่อ Ecoprombank

อย่างไรก็ตาม การส่งผู้ร้ายข้ามแดนของนายทูฟและความเต็มใจที่จะร่วมมือกับพนักงานสอบสวนสามารถช่วยเปิดเผยรายละเอียดแผนการโจรกรรมได้ ความสนใจเป็นพิเศษของผู้ตรวจสอบอาจเป็นข้อเท็จจริงในการเปลี่ยนสินทรัพย์ในท้องตลาดจำนวน 673 ล้านรูเบิลเป็นหนี้บุคคลและองค์กรโดยไม่ทราบความน่าเชื่อถือ

สื่อ Kommersant กล่าวว่าการสอบสวนสามารถยกระดับการรับรู้ได้อีกระดับหนึ่ง แหล่งข่าวของพวกเขาระบุว่าในปี 2018 Vadim Manin อดีตรองของ Tuev ถูกกล่าวหาว่าหักเงินอพาร์ทเมนท์จากเงินฝาก เขาถูกตัดสินว่ามีความผิดฐานใช้อำนาจโดยมิชอบและถูกตัดสินจำคุก 2,5 ปี ตามแหล่งที่มาของ Kommersant คณะกรรมการสินเชื่อและสมาชิกคณะกรรมการให้การกับ Manin “มันง่ายสำหรับพวกเขา เพราะวาดิม มานินอาศัยอยู่ต่างประเทศมาหลายปีแล้ว แต่ตอนนี้ Tuev สามารถให้คำให้การ "ของเขา" สำหรับตอนที่การสอบสวนยังไม่ทราบ - แหล่งข่าวกล่าว “การสอบสวนเห็นได้ชัดว่ารอการส่งผู้ร้ายข้ามแดนของ Tuev เพราะ Petr Kondrashev อยู่ในเงามืดเป็นเวลานาน เห็นได้ชัดว่าตอนนี้ ตามการเปิดเผยตอนใหม่ ทางการรัสเซียสามารถยื่นคำร้องขอส่งผู้ร้ายข้ามแดนได้ และพวกเขามีโอกาสที่จะประสบความสำเร็จทั้งหมด”

อ่านต่อไป

General

บรรเทาอันตรายจากสารเคมีที่อาจเกิดขึ้นด้วยกฎระเบียบที่กว้างขวาง

การตีพิมพ์

on

เจ้าของธุรกิจที่ บริษัท ใช้สารเคมีหลายชนิดอาจพบว่าตัวเองรู้สึกผิดหวังกับกฎระเบียบของรัฐบาลที่ควบคุมทุกอย่างเกี่ยวกับการใช้การจัดเก็บและการกำจัดสารเคมีดังกล่าว กฎระเบียบอาจเป็นเรื่องน่าหงุดหงิด ที่เรารู้มาก แต่มีการกำหนดกฎระเบียบเพื่อลดอันตรายที่เกิดจากอันตรายจากสารเคมี

ข้อบังคับดังกล่าวแตกต่างกันไปในแต่ละเขตอำนาจศาล หน่วยงานของรัฐที่ดูแลแผนการกำกับดูแลก็เช่นกัน ที่นี่ในสหราชอาณาจักรสารเคมีในสถานที่ทำงานส่วนใหญ่อยู่ภายใต้การควบคุมของ ผู้บริหารด้านอาชีวอนามัยและความปลอดภัย (HSE). ในสหรัฐอเมริกามีหน่วยงานกำกับดูแลหลายหน่วยงานที่มีอำนาจรวมถึง OSHA และ EPA

ในที่สุดเจ้าของธุรกิจจะต้องรู้และเข้าใจกฎระเบียบที่บังคับใช้กับพวกเขา มันไม่ง่ายอย่างที่คิดเสมอไป อย่างไรก็ตาม ไม่มีที่ว่างสำหรับความประมาทหรือความไม่รู้ สารเคมีรั่วไหลสามารถทำลายทรัพย์สินเป็นอันตรายต่อสัตว์ป่าและเป็นอันตรายต่อพนักงานและแขก

กฎข้อบังคับทางเคมีของสหราชอาณาจักร

กฎหมายฉบับสุดท้ายที่ผ่านในสหราชอาณาจักร เกี่ยวกับสารเคมีในที่ทำงานคือ การควบคุมสารที่เป็นอันตรายต่อกฎอนามัย (COSHH) พ.ศ. 2002 คำแนะนำในกฎหมายดังกล่าวครอบคลุมอุตสาหกรรมที่หลากหลายเช่นเกษตรกรรมการซ่อมยานยนต์การทำความสะอาดการพิมพ์และอื่น ๆ

ในแง่ที่ง่ายที่สุด COSHH คือกฎหมายที่กำหนดให้เจ้าของธุรกิจต้องควบคุมสารใด ๆ และทั้งหมดที่อาจเป็นอันตรายต่อสุขภาพของมนุษย์ นายจ้างจะต้องดำเนินการดังต่อไปนี้อย่างน้อยที่สุด:

  • เรียนรู้อันตรายต่อสุขภาพของสารเคมีที่เกี่ยวข้อง
  • กำหนดวิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันอันตรายต่อพนักงาน
  • จัดให้มีมาตรการควบคุมที่เพียงพอ
  • ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามาตรการควบคุมทำงานอย่างถูกต้อง
  • ให้ความรู้แจ้งและฝึกอบรมพนักงานในการใช้สารเคมีอย่างปลอดภัย
  • ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานใช้สารเคมีอย่างถูกต้อง
  • ตรวจสอบสุขภาพของพนักงานตามความเหมาะสม
  • จัดทำแผนสำหรับการตอบสนองต่อเหตุฉุกเฉิน

ความปลอดภัยของสารเคมีในสถานที่ทำงานส่วนใหญ่คือการประเมินความเสี่ยงที่ได้รับคำสั่งจากรัฐบาล โซลูชันที่พัฒนาจากการประเมินความเสี่ยงที่ครอบคลุมในสภาพแวดล้อมที่มีสารเคมีมากจะรวมถึงการจัดซื้อ ชุดและเติมสารเคมีรั่วไหลพร้อมกับความพยายามในการบรรเทาผลกระทบอื่นๆ เพื่อต่อสู้กับการรั่วไหลที่เกิดขึ้นจริง

การเปิดรับลูกค้าเป้าหมายในสหราชอาณาจักร

แม้ว่าในทางเทคนิคแล้วตะกั่วจะไม่ใช่สารเคมี แต่ก็รวมอยู่ในแนวทางทางเคมีของ HSE การทำงานกับตะกั่วอย่างปลอดภัยจะครอบคลุมโดย การควบคุมผู้นำในกฎข้อบังคับในการทำงาน (CLAW) 2002 เช่นเดียวกับ COSHH CLAW ต้องการให้นายจ้างป้องกันอันตรายต่อพนักงานและผู้มาเยี่ยมเยียนที่เกิดจากการสัมผัสสารตะกั่ว

ทุกที่ที่เป็นไปได้พนักงานและแขกควรได้รับการดูแลไม่ให้สัมผัสสารตะกั่วอย่างสมบูรณ์ ในกรณีที่เป็นไปไม่ได้ควรควบคุมการเปิดรับแสงให้น้อยที่สุด นายจ้างจะต้อง:

  • ทบทวนกระบวนการทำงานที่เหมาะสม
  • ใช้การควบคุมการเข้าถึงที่เหมาะสม
  • รักษาการควบคุมดังกล่าวทั้งหมดให้ทำงานได้ดี
  • เก็บรักษาบันทึกที่เหมาะสมเกี่ยวกับการสัมผัสสารตะกั่ว
  • ปรึกษาแพทย์ผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการเฝ้าระวังทางการแพทย์

ตะกั่วเป็นอันตรายต่อมนุษย์ในหลายรูปแบบ ในสภาพแวดล้อมการทำงาน ผู้คนมักจะสัมผัสกับฝุ่น ไอระเหย หรือไอระเหย การได้รับสารตะกั่วอาจทำให้เกิดปฏิกิริยาทันทีในบางคน แต่เป็นผลระยะยาวของการดูดซึมตะกั่วที่ทำให้เกิดปัญหาร้ายแรงที่สุด

เอกสารข้อมูลความปลอดภัยของสารเคมี

ในสหราชอาณาจักรสารเคมีทั้งหมดที่จัดอยู่ในประเภท "อันตรายในการจัดหา" จะขายให้กับลูกค้าที่แนบเอกสารข้อมูลความปลอดภัยทางเคมี (SDS) ในฐานะเจ้าของธุรกิจที่ซื้อสารเคมีดังกล่าวเป็นความรับผิดชอบของคุณที่จะต้องอ่านและทำความเข้าใจเอกสารข้อมูลอย่างครบถ้วนเพื่อให้คุณสามารถประเมินความเสี่ยงต่อพนักงานและผู้เยี่ยมชมของคุณได้อย่างเหมาะสม

SDS ให้ข้อมูลที่มีค่ามากมาย ตัวอย่างเช่น:

  • อันตราย - เอกสารข้อมูลจะอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับอันตรายเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับสารเคมีนั้น
  • การจัดเก็บและการจัดการ - เอกสารข้อมูลจะอธิบายวิธีการจัดเก็บและจัดการสารเคมีอย่างปลอดภัย
  • มาตรการฉุกเฉิน – แผ่นข้อมูลจะอธิบายว่ามาตรการฉุกเฉินใดที่จำเป็นหากสารเคมีรั่วไหลหรือหก

อย่างที่คุณเห็นหน่วยงานกำกับดูแลของสหราชอาณาจักรได้วางโครงการ SDS เพื่อช่วยให้เจ้าของธุรกิจเข้าใจถึงอันตรายของสารเคมีที่พวกเขาใช้อย่างแท้จริง ต้องใช้ความพยายามเพิ่มเติมในส่วนของผู้ผลิตและผู้จัดจำหน่ายในการสร้างและแจกจ่ายเอกสารข้อมูล นอกจากนี้ยังต้องใช้ความพยายามในส่วนของเจ้าของธุรกิจและพนักงานในการอ่านและทำความเข้าใจข้อมูล แต่สุดท้ายแล้วความรู้ก็คือพลัง การทราบรายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดเกี่ยวกับสารเคมีอันตรายอาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างการป้องกันอันตรายและการปล่อยให้มันเกิดขึ้น

ไฟไหม้และการระเบิดของสารเคมี

สารเคมีบางชนิดเป็นอันตรายเนื่องจากการสัมผัสกับสารเหล่านี้อาจนำไปสู่ปัญหาสุขภาพในระยะยาว บางชนิดเป็นอันตรายเนื่องจากอาจลุกไหม้หรือระเบิดได้ สารเคมีไวไฟดังกล่าวไม่เพียงก่อให้เกิดอันตรายต่อเจ้าของธุรกิจและพนักงานของพวกเขาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเจ้าของและพนักงานของธุรกิจใกล้เคียงด้วย

สารเคมีที่มีความเสี่ยงต่อการเกิดไฟไหม้และการระเบิดได้รับการคุ้มครองตามระเบียบข้อบังคับต่างๆ ข้อบังคับเกี่ยวกับวัตถุอันตรายและบรรยากาศที่ระเบิดได้ พ.ศ. 2002 ข้อบังคับกำหนดให้นายจ้างและเจ้าของธุรกิจอิสระต้องรับผิดชอบในการปกป้องทุกคนที่สัมผัสจากอันตราย

กฎหมายเฉพาะนี้ค่อนข้างยุ่งยากในการกำหนดสารอันตราย สารอันตรายคือสารใด ๆ ที่อาจลุกไหม้หรือระเบิดได้หากไม่ได้รับการควบคุมอย่างเหมาะสม หากสารสามารถติดไฟหรือระเบิดได้เนื่องจากการสึกกร่อนของโลหะ ถือว่าเป็นอันตรายเช่นกัน เจ้าของธุรกิจจะต้อง:

  • เรียนรู้เกี่ยวกับสารอันตรายที่พวกเขาใช้และความเสี่ยงของสารดังกล่าว
  • วางมาตรการควบคุมเพื่อลดความเสี่ยง
  • พัฒนาแผนและขั้นตอนเพื่อรับมือกับเหตุฉุกเฉิน
  • แจ้งและฝึกอบรมพนักงานในขั้นตอนการควบคุมสารดังกล่าวอย่างเหมาะสม
  • ระบุและจัดประเภทพื้นที่ทำงานที่มีความเสี่ยงต่อการจุดระเบิด

สารอันตรายอาจเป็นสารเคมีในสถานที่ทำงานที่มีปัญหามากที่สุดเนื่องจากความผันผวน มันไปโดยไม่บอกว่าเจ้าของธุรกิจไม่สามารถเสี่ยงกับพวกเขาได้

จากข้อมูลในโพสต์นี้ควรเป็นที่ชัดเจนว่าสหราชอาณาจักรให้ความสำคัญกับสารเคมีในที่ทำงานอย่างจริงจัง เช่นเดียวกับเขตอำนาจศาลอื่น ๆ ส่วนใหญ่ ประเด็นหลักของทั้งหมดนี้คือการเตือนว่ากฎระเบียบของรัฐบาลมีอยู่เพื่อลดความเสี่ยงให้มากที่สุด สารเคมีในสถานที่ทำงานบางชนิดเป็นอันตรายเกินกว่าที่จะจัดเก็บจัดการและใช้อย่างไม่ระมัดระวัง กฎข้อบังคับได้รับการออกแบบมาเพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่เกิดขึ้น

อ่านต่อไป

ได้รับความนิยม